*WBS-Wohnung* Moderne 1-Zimmer Wohnung im Erstbezug!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
472 €
Preis/m²
10,97 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
472 €
Preis/m²
10,97 €
69469 Weinheim - Weinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNIWYDJULN

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Objektbeschreibung

Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um geförderten Wohnraum. Die Anmietung ist nur möglich, wenn ein entsprechender Wohnberechtigungsschein vorliegt. Ausgestattet mit einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem großen Wohn- und Schlafbereich bietet diese 1-Zimmer Wohnung die idealen Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Das große helle Wohnzimmer mit offener Küche, kombiniert mit einer modernen Einbauküche und heller Fensterfront, bildest das Herzstück des Wohnkonzepts.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Projekt unsr Weinheim überzeugen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
471,58 €
Preis/m²
10,97 €
Nebenkosten
208,23 €
Warmmiete
679,81 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1804,751832
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Alle Besonderheiten des unsr Weinheim auf einen Blick:
- Eiche-Massiv-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in allem Räumen
- Moderne Fließen in Bad und Küche
- Einbauküche mit Markengeräten
- Bodengleiche Duschen
- Elektrische Rollläden
- Balkon oder Terrasse zu fast allen Wohnungen
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Personenaufzüge in allen Häusern
- Abstellräume in der Wohnung und im Untergeschoss

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.unsr-weinheim-vermietung.de

Lagebeschreibung

Das Projekt UNSR Weinheim entsteht in der Mannheimer Straße im südwestlichen Stadtgebiet - ein Standort, der durch seine Vielseitigkeit punktet. Direkt an einer der Haupteinfallsstraßen gelegen, besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie an die B3, A5 und A659. Die neue Wohnanlage wird Teil eines lebendigen, modernen Quartiers mit durchdachter Infrastruktur. Im direkten Umfeld befinden sich Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Das Quartier ist verkehrsberuhigt geplant und bietet neben barrierefreier Erschließung auch großzügige Fahrradabstellflächen. Von hier aus sind sowohl die Weinheimer Altstadt als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Die Wege des täglichen Lebens sind kurz - ob Einkaufen, Arbeiten, Schule oder Freizeit. Für Berufspendler, Familien und Seniorenhaushalte bietet die Lage einen idealen Mix aus Ruhe, Stadtnähe und Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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