Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick über die Rheinebene

Diese neuwertige Mietwohnung aus dem Baujahr 2006 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Weinheim und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, zwei Balkone sowie einen schönen Blick über die Rheinebene. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser besonders lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Ausblick über die umliegende Ebene. Vom Essbereich aus besteht direkter Zugang zu einem großzügigen Balkon, der durch seine Ausrichtung über viele Stunden des Tages von der Sonne profitiert. Hier lässt sich der schöne Ausblick besonders gut genießen und es entsteht zusätzlicher Wohnkomfort im Freien. Die angrenzende Küche ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse übernommen beziehungsweise abgekauft werden. Darüber hinaus stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf einen zweiten Balkon, der einen zusätzlichen privaten Außenbereich bietet. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage. Auch die Ausstattung bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Wohnräume sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Der im Haus vorhandene Fahrstuhl ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in Weinheim in einer ausgesprochen angenehmen Wohnlage. Die Umgebung verbindet eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zur Natur und die schöne Umgebung einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember bezugsfrei. Bei Interesse an dieser attraktiven Mietwohnung freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,92 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen