Befristete 2 Jahres-Vermietung. 3-Zi-Erdgeschoss-Wohnung & Terrasse, ca. 81 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche in ruhiger Lage Weinheim

Angeboten wird ein qualifizierter Zeitmietvertrag über 2 Jahre (24 Monate) für eine sehr schöne helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Der Zeitmietvertrag ist ab Einzug befristet und endet automatisch nach Ablauf, da anschließend eine Nutzung zum Eigenbedarf innerhalb der Eigentümerfamilie geplant ist. Die gepflegte helle 3 Zimmer EG-Wohnung hat eine schöne große Terrasse in ruhiger Lage in Weinheim-West und kann ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Anfang 2026 ist eine neue und moderne Gastherme Viessmann für Warmwasser und Gasheizung in der Erdgeschosswohnung eingebaut worden. Das Datenblatt ist den Bildern angefügt. Der noch bis 16.8.2030 gültige Energiebedarfsausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Die Terrasse gehört zum Zeitmietvertrag, der Garten kann nur in direkter Absprache des Vermieters genutzt werden.

Sonstiges
Hinweis: Der qualifizierte Zeitmietvertrag ist aufgrund von Eigenbedarf durch Sohn auf 2 Jahre (24 Monate) ab Einzug befristet und läuft automatisch zum Ende des Zeitmietvertrag aus. Der Beginn der 24 Monate kann noch festgelegt werden. Dies kann bereits zum 1.8.2026 oder zum geplanten Einzug erfolgen. Der Mieter kann mit einer mindestens 4 Monatsfrist vor Ablauf gerne eine Verlängerung anfragen. Haustiere: nicht erlaubt. Kaution: Hinterlegung 3 Monatskaltmieten. Einbauküche: die Einbauküche ist bereits mit 50,- EUR in den Nebenkosten enthalten. Der Bedarfsenergieausweis wird nochmals bei Übergabe mitgegeben und ist bis 8.2030 gültig. Es wurde in der Wohnung eine zur Wohnung gehörende Gastherme in 2026 eingebaut. Die Terrassennutzung ist im Mietpreis beinhaltet. Die Gartennutzung direkannkt mit dem Vermieter besprochen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 28,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z