Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse TG- und Außenstellplatz

Diese 3 Zimmerwohnung mit Schlaf- und Kinderzimmer hat eine Wfl. von ca. 91,77m² und befindet sich in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus. Dank der hohen Decken und bodentiefen Fenstern wirkt sie sehr hell und freundlich. Das moderne Badezimmer mit WC hat eine bodengleiche Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Im offen gestalteten Wohnbereich, ist eine hochwertige Einbauküche in modernem Design mit sämtlichen elektr. Geräten verbaut. Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wird durch den Vermieter bei gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Ein Aufzug ist vorhanden. Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (netto, kalt). Kaltmiete 1.100,-- TG-Stellplatz 70,-- Außenstellplatz 30,-- Nebenkosten 360,-- In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer Internet und Wohnungsstrom. Ein Reinigungsdienst ist vorhanden. Müll wird in Gemeinschaftstonnen entsorgt. Die Wohnung ist zum 01.10. frei.

Sonstiges
Allgemeines: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über unsere Internetseite oder über das Portal. Danach erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Exposé und Selbstauskunftsbogen. Nachdem Sie uns die Selbstauskunft zurückgesendet haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Vor Schlüsselübergabe bitten wir Sie, die Kaution sowie die erste Monatsmiete einzuzahlen. Entsprechende Nachweise müssen bei Schlüsselübergabe vorgezeigt werden. Ihr Ansprechpartner: Michael Schmidt Immobilienmakler (IHK) Lohtorstraße 13 74072 Heilbronn E-Mail: [email protected] Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.03, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.41, Distanz zum Gymnasium: 3.85, Distanz zum Flughafen: 7.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.59, Distanz zur Autobahn: 2.18, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 7.16, Distanz zur Hauptschule: 9.01
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z