2-Zimmer Neubauwohnung in Weinsberg

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
13,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
13,67 €
74189 Weinsberg - Weinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZ21IQ6GGY

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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Umgebung des Stadtseeparks liegt dieses im Jahr 2020 fertiggestellte Mehrfamilien- haus mit 10 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort gelangen Sie mittels Fahrstuhl bequem zur Wohnung. Diese 2 Zimmerwohnung hat eine Wfl. von ca. 59,60m2. Dank der hohen Decken und bodentiefen Fenstern wirkt sie sehr hell und freundlich. Das mo- derne Badezimmer mit WC hat eine bodengleiche Du- sche. Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhält- nis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre. Die Kaltmiete beträgt e 820,-- zzgl. TG-Stellplatz e 50,-- und Nebenkostenvorauszahlung e 200,-. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Im offen gestalteten Wohnbereich, mit Zugang zum großzügigen Balkon, ist eine hochwertige Einbaukü- che in modernem Design verbaut. Sämtliche elektr. Einbaugeräte sind vorhanden. Gerne führen wir Sie bei einer persönlichen Besichti- gung durch diese moderne Mietwohnung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
13,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.079,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 820,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
. Vinyl-Designboden

. Sanitär halbhoch gefliest

. hochwertige Einbauküche

. Balkon

. 1 TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seiten-

straße von Weinsberg. Das Umfeld ist geprägt von

weiteren Mehrfamilienhäusern.

Die Stadt Weinsberg bietet zahlreiche Einkaufsmög-

lichkeiten, sowie sämtliche Schularten, Stadtbüche-

rei, eine Volkshochschule, und Begegnungsstätten

für Senioren. Unmittelbar und wenige Gehminuten

finden Sie Naherholung im Park "Alte Ziegelei". Der

Bahnhof mit Anbindung an die Stadtbahn (Öhringen

- Karlsruhe - Heilbronn - Neckarsulm uvm.), dem Re-

gionalexpress und dem Stadtbus befindet sich ca. 5

Gehminuten von dem Wohnhaus entfernt. Das Frei-

bad ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreich-

bar. Weinsberg liegt direkt am Autobahnkreuz A6/

A81 (Weinsberger Kreuz)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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