Zentral in Weinstadt: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 68 m² einen gut durchdachten und alltagstauglichen Grundriss mit Balkon und Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt vier Etagen und bietet eine attraktive Möglichkeit für komfortables Wohnen in zentraler Lage von Weinstadt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, der die einzelnen Räume übersichtlich miteinander verbindet und Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Die einzelnen Räume lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten und nutzen. Ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Außenraum und lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee oder einem gemütlichen Frühstück die frische Luft zu genießen. Auch für entspannte Stunden am Abend oder eine kleine Auszeit vom Alltag bietet der Balkon einen angenehmen Platz. Das separate Badezimmer ergänzt den funktionalen Grundriss und sorgt für kurze Wege im Alltag. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und funktionalen Zustand und bietet eine angenehme Grundlage für individuelles Wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Aufzug, der das 3. Obergeschoss bequem erreichbar macht und insbesondere bei Einkäufen, mit Kinderwagen oder im Alltag eine praktische Erleichterung darstellt. Das gepflegte Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, unter anderem ein Reisebüro. Zudem stehen in unmittelbarer Nähe Taxistandplätze zur Verfügung. Die Kombination aus Wohnen und zentraler Infrastruktur macht die Immobilie besonders interessant für alle, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung liegt zentral mitten in Weinstadt und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die umliegenden Orte und Stuttgart sind durch die gute Verkehrsanbindung unkompliziert erreichbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Weinstadt suchen und Wert auf einen flexiblen Grundriss, Balkon und Aufzug legen. Der Einzug ist ab dem 01.01.2027 möglich.

Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z