Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu zweit mit Bruttoeinkommen bis 55.250 € niedrige, staatlich geförderte Miete nutzen!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
514 €
Preis/m²
9,34 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
514 €
Preis/m²
9,34 €
71384 Weinstadt - Endersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU5NIRRG2F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist staatlich gefördert und kann daher nicht allein gemietet werden, es müssen zwei Personen mit WBS einziehen.

Folgende Voraussetzungen müssen Mieter erfüllen:

- 2 Personen müssen mieten

- max. Bruttoeinkommen/Jahr zum Zeitpunkt Abschluss Mietvertrag: 55.250,00 €

- ein Wohnberechtigungsschein muss spätestens vor Abschluss Mietvertrag vorgelegt werden.

Bei Erfüllung der genannten Voraussetzungen wird dieser Wohnberechtigungsschein von der Stadt Weinstadt ausgestellt.

Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit modernen und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Rund 55 m² Wohnfläche laden zum Wohlfühlen ein und bieten aufgrund der optimalen Anordnung, ausreichend Platz zum individuellen Entfalten.

Die Wohnung hat einen offenen Wohn/Essbereich mit Küche, ein Bad mit großzügiger bodenebener Dusche, ein Schlafzimmer und eine sonnige Loggia.

Die Wohnung hat eine Einbauküche (siehe Fotos). Die Vormieter überlassen diese für 6.500,00 € (VB) Ihnen als Nachmieter.

Es handelt sich hier um eine in besonderer Weise geförderte Mietwohnung.
Folgende Voraussetzungen müssen Mieter erfüllen:
- 2 Personen müssen mieten
- max. Bruttoeinkommen/Jahr zum Zeitpunkt Abschluss Mietvertrag: 55.250,00 €
- ein Wohnberechtigungsschein muss spätestens vor Abschluss Mietvertrag vorgelegt werden.
Bei Erfüllung der genannten Voraussetzungen wird dieser Wohnberechtigungsschein von der Stadt Weinstadt ausgestellt.

Antrag auf Wohnberechtigungsschein wird gestellt bei:
Liegenschaftsamt
Poststr. 17
71384 Weinstadt-Beutelsbach

folgendes muss vorgelegt werden:
1. Personalausweis
2. Antrag auf Wohnberechtigungsschein
(siehe pdf bei Dokumente)
3. Gehaltsnachweise der letzten 3 Mon.
4. Bearbeitungsgebühr Euro 12,50
bitte in bar mitbringen.

Wenn Sie diese Unterlagen beim Liegenschaftsamt vorlegen, werden diese geprüft und Sie können Sie auf die Ausstellung des Wohnberechtigungsscheins kurz warten.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
513,89 €
Preis/m²
9,34 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
813,89 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1751,00
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Grüner Wohnpark, Große Loggien und Terrassen, Tiefgarage, Aufzug in jede Etage, Barrierefreier Zugang, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, 3-fach verglaste Fenster, Große Hebe-Schiebetür-Elemente, Großformatfliesen, Vinylboden, Großzügige bodenebene Dusche, Hochwertige Sanitär-Keramikserien, Videosprechanlage, Elektrisch betriebene Rollläden, Hochwertige Badausstattung, Energieeffizienzhaus 55.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem großzügigen Grundstück im neuen Wohngebiet „Halde V“ in Weinstadt-Endersbach - In bester Lage zuStadt & Natur.Das Wohnquartier ist zentral gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Ortsmitte in nur wenigen Fußminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Nur eine Straße weiter befinden sich zwei Kindergärten sowie ein großer Spielplatz.Die Grundschule und das Bildungszentrum mit Gemeinschaftsschule sind schnell und sicher erreichbar. Die kurzen Wege sind die besten Voraussetzungen für Ihren Alltag.Schnell zu erreichen sind ebenfalls die beiden S-Bahn-Haltestellen „Endersbach“ und „Stetten-Beinstein“. In ca. acht Minuten kommen Sie von dort aus nach Fellbach und in rund 20 Minuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof Stuttgart.Auch mit dem Auto erreichen Sie die Städte in der Umgebung flott.Stuttgart ist 19 km entfernt und in nur rund 20 Autominuten erreichbar.Seien Sie Willkommen in der malerischen und idyllischen Weinregion Remstal - die sich in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart befindet.Lassen Sie sich verzaubern vom Charme der kleinen Städtchen mit verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt mit kurzen Fahrtwegen im Beruf und in der Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Weinstadt