2-Zi.-Wohnung, Altersgerechtes Wohnen im Otto-Mühlschlegel-Haus (WBS) ü60

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
654 €
Preis/m²
11,48 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
654 €
Preis/m²
11,48 €
71384 Weinstadt - Endersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNZJIND4LV

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Objektbeschreibung

- Anmietung nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein - Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und überzeugt mit einem guten Schnitt. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet, die in kühlen Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Der Betreuungsvertrag (inkl. Hausnotruf) muss separat unterschrieben werden. Ein ambulanter Pflegedienst sind direkt im Haus, sodass rund um die Uhr für Sicherheit und Betreuung gesorgt ist. Ein privater Parkplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Die Lage ist TOP! Einrichtung des öffentlichen Lebens wie Bushaltestellen und die Einkaufsmärkte sind in wenigen Geh- und Fahrminuten schnell zu erreichen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
654,35 €
Preis/m²
11,48 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
93,00 €
Warmmiete
867,35 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.963,05
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WBS
  • Zentralheizung
barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Superflache Dusche; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

- Im Otto-Mühlschlegel-Haus / Betreutes Wohnen -
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohnkomplex. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Bushaltestelle und einen Kindergarten. Diverse Ärzte, Schulen und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach 10 Min. Fußweg erreicht man auch die S-Bahn Haltestelle Stetten Beinstein S2, mit der das Stuttgarter Zentrum schnell erreicht werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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