2,5 Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Ausblick

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
575 €
Preis/m²
12,23 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
575 €
Preis/m²
12,23 €
76599 Weisenbach - Weisenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIBSIIEMTY

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines am Hang gelegenen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen einzigartigen, unverbaubaren Ausblick auf das malerische Murgtal - ein echtes Highlight! Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Das Badezimmer überzeugt mit hellen Fliesen und ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette komplett ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein eigener Kellerraum, während Ihr Fahrzeug sicher im überdachten Pkw-Stellplatz untergebracht ist. Bezugsfrei nach Absprache - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die verwendeten Fotos wurden teilweise digital bzw. KI-gestützt bearbeitet und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung; Möblierung, Dekoration, Lichtverhältnisse und einzelne optische Details können vom tatsächlichen Zustand abweichen, maßgeblich ist der Zustand des Objekts bei der Besichtigung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
12,23 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2028-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande des zur Gemeinde Weisenbach gehörenden Ortsteil Au.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in Weisenbach oder in der nächst größeren gelegenen Stadt Rastatt. Diese ist über die B 462 in ca. 12 km zu erreichen.
Eine S-Bahn-Haltestelle ist ca. 800 m von der Immobilie entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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