Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in ruhigem 3-Familienhaus

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,42 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,42 €
71287 Weissach - Weissach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2544RF5D7L1B

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einem durchdachten Grundriss, der modernen Komfort mit hoher Wohnqualität verbindet. Die Highlights sind das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und die große Sonnenterrasse, die einen grandiosen Ausblick bietet und zum entspannten Verweilen einlädt. Im Flur und Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Designboden verlegt, der den Räumen ein stilvolles Ambiente verleiht. Das dritte Zimmer ist mit einem warmen Korkboden ausgestattet und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer. Das neue, moderne Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit großer bodengleicher Dusche, ergänzt durch ein praktisches separates WC. Die ebenfalls neue Einbauküche (zzgl. 70 Euro/Monat), mit modernen Einbaugeräten, erfüllt höchste Ansprüche und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Optional steht ein Garagenstellplatz oder ein Außenstellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung ist hervorragend geeignet für Singles, Paare, Familien mit einem Kind oder eine kleine Wohngemeinschaft. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
10,42 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Weissach. Weissach liegt im malerischen Heckengäu im Landkreis Böblingen und besticht durch eine harmonische Mischung aus naturnaher Lage und guter Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde bietet ein ruhiges Wohnumfeld, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Grünflächen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten, die den Wohnort besonders familienfreundlich machen. Ein prägender Bestandteil von Weissach ist das Porsche-Entwicklungszentrum, das zahlreiche Arbeitsplätze direkt vor Ort schafft und den Wirtschaftsstandort nachhaltig stärkt. Darüber hinaus sind zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Technik, Handwerk und Dienstleistung ansässig, was für ein stabiles und vielfältiges Gewerbeumfeld sorgt. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A8 sowie die Nähe zu Stuttgart, Leonberg und Pforzheim macht Weissach auch für Pendler attraktiv. Wer naturnah wohnen möchte, dabei aber nicht auf wirtschaftliche Stabilität, gute Infrastruktur und kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten verzichten will, findet in Weissach eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Standortvorteilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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