Neubau-Wohnung nach KfW 40 für Singles oder Paare mit Balkon und Garten

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
18,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
18,33 €
71287 Weissach - Weissach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9SXMDDQ89

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2,5 Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einem bewussten, minimalistischen Lebensstil. Sie eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Zuhause legen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und vermittelt dadurch ein besonderes Gefühl von Privatsphäre . Die moderne, klar strukturierte Architektur bietet optimale Voraussetzungen für ein reduziertes und aufgeräumtes Wohnkonzept – Wohnen mit Fokus auf das Wesentliche.

Ein besonderes Highlight ist die maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräte wie Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.

Der eigene Garten bietet Raum zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung.

Bezugsfertig ab dem 01.12.2026, auf Wunsch ab 01.01.2027.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Nebenkosten erstmal um eine Einschätzung handelt, welche nach dem ersten vollständigen Abrechnungsjahr an den tatsächlichen Verbrauch angepasst werden.

Erforderliche Bewerbungsunterlagen:

- Schufa Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

- Einkommensnachweise

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

- Mieter Selbstauskunft

Idyllisch gelegen in Weissach im Heckengäu und zugleich geprägt durch Unternehmen wie Porsche, Bosch und Trumpf.

Dank der nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 sind Leonberg und Stuttgart schnell und bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege für den täglichen Bedarf.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T11:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T11:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
18,33 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
1.335,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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