Ab sofort: neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und TG-Platz inklusive

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
15,41 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
15,41 €
71554 Weissach im Tal - Unterweissach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3XF69IG9R

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Objektbeschreibung

Neuwertig wohnen, ab sofort bezugsfertig! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2025 fertiggestellt wurde. Ein Aufzug bringt Sie stufenlos bis vor die Wohnungstür. Das Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon, Ihr zusätzliches Wohnzimmer im Freien. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Platz als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad hat Dusche und Badewanne. Ein separates WC und ein Abstellraum machen die Wohnung alltagstauglich. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage - beides ist im Mietpreis enthalten. Die Waschmaschine können Sie im Bad oder im gemeinschaftlichen Wasch- und Trocknerraum anschließen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.325,00 €
Preis/m²
15,41 €
Nebenkosten
310,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.975,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Neuwertig, Baujahr 2025, gehobene Ausstattung
- Energieeffizienzklasse A (Bedarfsausweis, 37 kWh/(m²·a)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Moderne Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Sonniger Südbalkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC
- Aufzug, stufenloser Zugang
- Video-Gegensprechanlage, Medienverteiler
- Kellerraum
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (im Mietpreis enthalten)
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum

Lagebeschreibung

Unterweissach bietet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke, Ärzte und Banken erreichen Sie bequem zu Fuß.

Auch die Natur ist nah: Wiesen, Felder und Wälder erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort können Sie spazieren gehen, Rad fahren oder einfach abschalten.

Die Gemeinde hat ein lebendiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Backnang erreichen Sie in rund 10 Minuten, Stuttgart in etwa 35 Minuten mit dem Auto.

Ideal für Paare und kleine Familien, die modern und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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