3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Südbalkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
15,41 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
15,41 €
71554 Weissach im Tal - Unterweissach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3XF69IG9R

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf rund 86 m² erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vom Vermieter bereitgestellte Einbauküche ist harmonisch in das moderne Wohnkonzept integriert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein Tageslichtbad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Der sonnige Südbalkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagen-Duplexparker. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich wahlweise im Badezimmer oder im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.325,00 €
Preis/m²
15,41 €
Nebenkosten
310,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.975,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Aufzug
- Einbauküche
- Balkon
- 1 Duplexparker in der Garage
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
- Medienverteiler
- Lüftungsanlage

Lagebeschreibung

In Unterweissach erwartet Sie eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen ins Zentrum. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der moderne Neubau bietet eine hochwertige Wohnqualität in angenehmer Umgebung. Besonders attraktiv ist der Blick auf die Weissach. Zugleich laden die umliegenden Wiesen und Wälder zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Neben einer guten Infrastruktur verfügt Unterweissach über ein aktives Gemeinde Leben sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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