3-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,05 €
91781 Weißenburg in Bayern - Weißenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PL5BYNIQM

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Objektbeschreibung

Eine wahre Rarität in Weißenburg: Diese Stadtwohnung verbindet eine zentrale Lage im Herzen der Stadt mit angenehm ruhigem Wohnen. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohnhauses und bietet auf ca. 86,4 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut geschnittenes Raumangebot. Helle Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon - ein idealer Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Wohnung persönlich kennenzulernen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher; Haustiere sind nicht gestattet. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir vorab um die Übersendung einer Mieterselbstauskunft, der letzten drei Gehaltsnachweise, einer Kopie des Personalausweises sowie - falls vorhanden - einer aktuellen SCHUFA-Auskunft. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11,05 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
1.900,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2029-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Balkon mit Westausrichtung
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich inmitten der Weißenburger Altstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit der hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen.

Trotz der zentralen Innenstadtlage wohnt man hier angenehm ruhig - ein besonderer Vorteil, der zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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