Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche & Stellplatz | KfW 40+

Ab dem 01.12.2026 steht diese moderne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Weißenburg zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse und schafft trotz der kompakten Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl.

Die neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitvermietet. Ein modernes Badezimmer, hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung ergänzen die Ausstattung.

Besonders hervorzuheben ist der hohe energetische Standard des Gebäudes (KfW 40+ / Energieeffizienzklasse A+). Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Berufstätige und Pendler, die eine moderne Wohnung mit guter Ausstattung in zentraler Lage suchen.

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Ausstattung und Highlights der Wohnung:

ca. 26 m² Wohnfläche

1 Zimmer mit offenem Wohn- und Essbereich

eigene Terrasse

neuwertige Einbauküche

modernes Badezimme

Fußbodenheizung

hochwertige Bodenbeläge

Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

KfW-40+-Standard

Energieeffizienzklasse A+

eigener PKW-Stellplatz

Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Kelle

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Niederhofener Straße in Weißenburg i. Bay. und verbindet eine zentrale Lage mit kurzen Wegen im Alltag.

Der Weißenburger Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige vor Ort als auch für Pendler.

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.12.2026

Kaltmiete: 580 € / Monat

Nebenkosten: 80 € / Monat

Einbauküche und PKW-Stellplatz: inklusive

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungstermine können anschließend gerne individuell vereinbart werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00