AIGNER - 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Möglichkeiten, die einzelnen Bereiche ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung führt ein langer, geräumiger Flur durch das Zuhause und verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander. Auf der linken Seite befinden sich drei gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte einrichten lassen. Gegenüber liegt das großzügige Elternschlafzimmer mit einem direkt angrenzenden Badezimmer. Die Ausstattung mit einer Badewanne schafft einen angenehmen und privaten Bereich, der sich ideal als Rückzugsort eignet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großzügiger Essbereich ihren Platz. Die direkt angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine praktische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Zwischen dem Wohn- und Essbereich und den drei weiteren Zimmern befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Dahinter liegt eine geschickt verborgene Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Alltagsutensilien bietet. Durch die klare Trennung der Wohn- und Schlafbereiche entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Die drei flexibel nutzbaren Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten für Familien, die Einrichtung eines Homeoffice oder die Gestaltung individueller Rückzugsbereiche. Zusammen mit dem separaten Elternschlafzimmer stehen somit vier Schlaf- bzw. vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Einbauküche bildet dabei den einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 2.200,00 Euro + 395,00 NK Euro + 65,00 Euro TG-Stellplatz = 2.660,00 Euro Gesamtmiete.

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: B Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 57,3 kWh/(m²*a)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen