RESERVIERT! Großzügige und moderne Wohnung in idyllischer Lage am Weiher

Die moderne und helle Wohnung liegt im Erdgeschoss des erst im Jahre 2016 errichteten Gebäudes. Schon beim Betreten der Wohnung erleben Sie das außergewöhnliche Raumgefühl dieser besonderen Wohnung. Mit 138m² Wohnfläche auf einer Ebene und den drei Schlafzimmern, stehen zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Nutzung zur Verfügung. Sämtliche Räume sind hell und großzügig gestaltet. Vom Wohnraum und der davor liegenden Terrasse blicken Sie in das idyllische Umfeld und zum Weißensberger Weiher, welcher immer neue Eindrücke und Stimmungen vermittelt. Die hochwertig gestaltete Einbauküche ist umfassend ausgestattet und mit ihrer Kochinsel in den Wohnraum integriert. Die drei Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büros sind ebenso großzügig und freundlich im hinteren Bereich der Wohnung angeordnet. Das Badezimmer mit der zeitlos modernen Optik verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche mit Glas-Duschkabine. Die Regenwald-Dusche sowie das integrierte Radio sind neben dem bereits umfassend vorhandenen Beleuchtungskonzept nur weitere Beispiele für die außergewöhnliche Ausstattung. Das Gästebad gegenüber verfügt ebenso über eine bodengleiche Dusche und ist in identischer Hochwertigkeit ausgeführt. Da auch die praktischen Bereiche bedacht wurden, steht in der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung, welcher auch als Speisekammer genutzt werden kann. Das gesamte Gebäude wie auch die Wohnung selbst wurden unter modernsten Gesichtspunkten der Energieeffizienz sowie des Wohnkomforts errichtet. Neben der Fußbodenheizung wurde eine Belüftungsanlage für optimales Raumklima integriert. Sämtliche Fenster mit 3-Fach Verglasung verfügen über elektrische Jalousien oder Rollläden. In der ganzen Wohnung sind zahlreiche Einbauleuchten in energiesparender LED Technik integriert, welche die Räume in stilvolle Lichtstimmungen hüllen. Im Untergeschoss, praktisch mit dem Aufzug erreichbar, steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich sind zur Wohnung 2 TG-Stellplätze zu je 50 Euro vorgesehen. Ein 3. Stellplatz könnte optional zu 75 Euro zzgl. 25 Euro Nebenkosten angemietet werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,40 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z