Erstbezug: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit 144 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl. Über zwei Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das großzügige Offenheit, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Blick auf den Rhein miteinander vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Auf der ersten Wohnebene befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die beeindruckende Raumhöhe mit offenem Luftraum bis ins Dachgeschoss schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Zugang zum großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Rhein und die umliegenden Grünflächen. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich, die sich hervorragend als Leseecke oder kleiner Homeoffice-Bereich nutzen lässt. Ein echtes Highlight ist das großzügige Master-Schlafzimmer mit einem einem exklusiven Bad en Suite, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt sowie der direkte Zugang zum angrenzendem Ankleidezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein besonderes Zuhause mit außergewöhnlicher Architektur, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung suchen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.480,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 350,00 € pro Monat inklusive Heizkosten, da das gesamte Gebäude über eine moderne Wärmepumpe beheizt wird und einem hohen energetischen Standard entspricht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz innerhalb des Gebäudes für 60,00 € pro Monat anzumieten. Die Fertigstellung der Wohnungen befindet sich derzeit in den letzten Zügen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit zwei bis drei Sätzen zu Ihrer Person. Nach Sichtung Ihrer Anfrage setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung, um gegebenenfalls einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft mit. Sollte diese Wohnung nicht Ihrem Platzbedarf entsprechen, bieten wir im selben Gebäude außerdem eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung an. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch auch hierzu weitere Informationen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz