Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Welver zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,26 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,26 €
59514 Welver - Welver
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DG3TRW8R5

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Etagenwohnung in Welver überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 81 m². Die im Jahr 1998 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Etagen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Wohn- und Schlafräume sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das Raumangebot harmonisch. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Dank der vollständigen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein ansprechendes Zuhause mit zeitgemäßem Wohngefühl. Die Kombination aus solider Bauweise, moderner Ausstattung und attraktiver Raumaufteilung macht diese Mietwohnung zu einem interessanten Angebot in Welver.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 9.02, Distanz zur Realschule: 11.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 10.40, Distanz zum Flughafen: 34.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 10.25, Distanz zum Bus: 1.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.67, Distanz zur Hauptschule: 10.85
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,26 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.107,95 €
Kaution
2.250,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2027-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehm gewachsenen Wohnlage von Welver. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Dienstleister sind in der Gemeinde gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die sehr kurze Entfernung zu einem Kindergarten, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Weiterführende Schulen sowie eine Grundschule sind in den umliegenden Orten beziehungsweise im weiteren Gemeindegebiet erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft; die nächste Autobahnauffahrt liegt rund 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Welver bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und solider Infrastruktur. Spazier- und Radwege, ländliche Freiräume sowie die Nähe zu den Städten der Region machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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