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* Moderne voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wendelstein *

Wohnfläche
ca. 101 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.300 €

Preis/m²
12,87 €

Wohnfläche
ca. 101 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.300 €

Preis/m²
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90530 Wendelstein - Wendelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIUSIR8T7P

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der Blütenstraße im Herzen von Wendelstein (90530). Mit einer großzügigen Fläche von 101 m² bietet dieses modernisierte Apartment 3 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und ein weiteres separates WC. Als komfortabler Wohnraum liegt die Wohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und wurde 2026 renoviert, wodurch sie frischen Charme und moderne Annehmlichkeiten ausstrahlt.

Bevor wir Ihnen Gelegenheit zu einer Besichtigung geben, bitten wir um Einreichung einer notwendigen Mieterselbstauskunft zusammen mit Ihren Einkommensbelegen. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Maßnahme.
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 101 m²

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-07-31T00:00:00Z

Mietpreis

1.300,00 €

Preis/m²

12,87 €

Nebenkosten

300,00 €

Warmmiete

1.933,30 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

3 Monatskaltmieten

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

240

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

240

Gültig bis

2035-06-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-06-23

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gäste-WC
Moebliert
Teil-/Vollrenoviert
WG geeignet
Zentralheizung

Zu den bemerkenswerten Merkmalen dieser Wohnung gehört eine komplett eingerichtete Küche, die ideal für kulinarische Experimente ist. Der Balkon mit einer Fläche von 10 m² lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, während der Wohnbereich mit kompletten Möbeln ausgestattet ist, die sofortigen Komfort bieten. Wir bevorzugen Nichtraucher .

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Nur 400 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Wendelstein Hans-Kudlich-Straße, die eine hervorragende Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist der Bioladen in angenehmer Distanz leicht zu erreichen. In der Nachbarschaft gibt es 3 Restaurants, die sich in weniger als 600 Metern befinden, ideal für gesellige Abende oder gemütliche Mahlzeiten. Die Lage spricht insbesondere Familien und Berufstätige an, da Schulen in der Nähe sind und auch Freizeitangebote in Form von Parkerholungen nicht weit entfernt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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