Wohnen mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
925 €
Preis/m²
11,14 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
925 €
Preis/m²
11,14 €
90530 Wendelstein - Großschwarzenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3WTUBVC69

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Objektbeschreibung

Willkommen in Großschwarzenlohe, einem charmanten Stadtteil von Wendelstein, wo sich diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 82,5 Quadratmetern bietet diese 3-Zimmer-Wohnung den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Personen, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind.

Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Wohnkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder als gemütlicher Wohnbereich. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon mit einer Fläche von 6 Quadratmetern, ideal für entspannte Stunden im Freien. Obwohl keine Terrasse oder ein Garten vorhanden sind, sorgt der Balkon dafür, dass Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft. Nur 700 Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle, die Sie schnell zu den umliegenden Orten bringt. Weitere Haltestellen sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen. In einer Entfernung von nur 500 Metern erreichen Sie einen Bäcker. Darüber hinaus befinden sich innerhalb eines kurzen Fußwegs verschiedene Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bereitstellen.

Auch eine Grundschule, sowie ein Kindergarten im Radius von 300 Metern sind fußläufig zu erreichen.

Naturliebhaber sind hier genau richtig. Es befinden sich in der näheren Umgebung Felder und Wiesen, für gemütliche Spaziergänge.

Die Nachbarschaft von Großschwarzenlohe bietet eine ruhige und gleichzeitig lebendige Umgebung, ideal für all jene, die die Nähe zur Natur suchen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. In Wendelstein selbst finden Sie zusätzlich Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend noch angenehmer gestalten.

Zusammenfassend ist diese Wohnung der ideale Ort für jeden, der ein harmonisches Lebensumfeld in einer attraktiven Lage sucht. Profitieren Sie von der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in der näheren Umgebung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen! Ihre neue Heimat wartet bereits auf Sie!

Ein sich direkt vor dem Gebäude befindlicher Garagenstellplatz kann zusätzlich für 65 Euro/Monat angemietet werden

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
925,00 €
Preis/m²
11,14 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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