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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Großschwarzenlohe | Frei ab Sofort



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
90530 Wendelstein - Großschwarzenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV6X9YU8HZ

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Objektbeschreibung

Die Hausgemeinschaft ist angenehm, ruhig und von einem freundlichen Miteinander geprägt.

Um die Nebenkosten niedrig zu halten, werden kleinere gemeinschaftliche Aufgaben wie die Reinigung der eigenen Etage sowie der Winterdienst innerhalb der Hausgemeinschaft organisiert.

Der Garten steht allen Bewohnern als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung und kann nach Absprache genutzt werden.

Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300,00 € und umfasst unter anderem die Heizkosten, Wasser, Versicherungen sowie die Grundsteuer.

Lediglich Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die gemeinsam für 120,00 € pro Monat mitvermietet werden.

Für dieses Objekt suchen wir ausschließlich berufstätige Mietinteressenten.
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 KMM
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2031-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
WohnungsbeschreibungDiese helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wendelstein-Großschwarzenlohe bietet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein ruhiges Umfeld in einem gepflegten 3-Parteien-Haus.Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Anschluss zur Verfügung.Ein besonderes Plus ist die großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren. Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wendelstein-Großschwarzenlohe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine gute Anbindung in Richtung Nürnberg, Schwabach und Wendelstein. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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