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4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Reinbek



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
12,86 €
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268A7EKJ8F77

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen gepflegtem Altbau. Die Mindestlaufzeit beträgt 2 Jahre und es wird eine Staffelmiete alle 2 Jahre von 3% vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand
Der Fußboden ist mit Holzdielen ausgestattet.
Das hell geflieste Badzimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Des weiter gehört zur Wohnung ein Gäste-WC, ein Balkon sowie ein Wintergarten.

Lagebeschreibung

Die Stadt Reinbek hat etwa 25.000 Einwohner mit hohem Freizeitwert in der beliebten Sachsenwaldregion vor den Toren Hamburgs. Sie liegt etwa 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das in der Nähe gelegene Einkaufszentrum City-Center-Reinbek. Freizeitbad, Tennisplätze, Sportanlagen, Spaziergänge im nahe gelegenen Sachsenwald sowie Theatervorführungen im Congress-Center werden für die Freizeit angeboten. Das Sehenswerte ist Schloss Reinbeks, welches im Stil der Niederländischen Renaissance 1572 erbaut wurde, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) und mit dem PKW in einer halben Stunde. Der S-Bahnhof Reinbek ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen nach Lübeck, Bremen, Hannover sowie nach Berlin sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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