Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Südbalkon

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
13,50 €
21465 Wentorf bei Hamburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BU4BA64C6Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in Wentorf bei Hamburg bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten..

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und die großen Fenster besonders lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Frühstück in der Morgensonne ebenso einlädt wie zu entspannten Sommerabenden.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Wände und Decken wurden neu weiß gestrichen, zudem wurde ein neuer Boden verlegt. Dadurch können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche inklusive Elektrogeräten, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Ein privater PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein außergewöhnlich großer Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Der Keller eignet sich nicht nur als Stauraum, sondern auch hervorragend als Hobbyraum oder kleine Werkstatt.

Aktuell wird das Dach des Hauses vollständig erneuert und energetisch saniert. Die Arbeiten werden bis zum Einzug abgeschlossen sein, sodass Sie von einer modernen Dachdämmung und einem verbesserten Wohnkomfort profitieren.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4050
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wentorf bei Hamburg