Ihr neues Zuhause in Reinbek - gemütliche 1-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
12,31 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
12,31 €
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GK6XKTTX8F

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Objektbeschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen. Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen eine angenehme und bestmögliche Besichtigung ermöglichen können. Wir bitten um Verständnis, dass es aufgrund der hohen Nachfrage gegebenenfalls zu Wartezeiten bei der Terminvergabe kommen kann. Sie suchen Ihr neues Zuhause in Schwarzenbek? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und gemütliches Zuhause. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik überarbeitet. Das Badezimmer sowie die Küchenfliesen wurden erneuert. Sämtliche Wände und Decken sowie Türen und Zargen wurden weiß gestrichen und sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Als Bodenbelag wurde in sämtlichen Wohnräumen ein moderner Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Die Kombination aus neutralen Farben und dem warmen Bodenbelag bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten. Schaffen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser schönen, frisch sanierten Wohnung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den in diesem Exposé eingestellten Bildern um Musterbilder handelt. Die Bilder zeigen nicht das tatsächliche Objekt und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-10-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
12,31 €
Nebenkosten
55,00 €
Heizkosten
48,00 €
Warmmiete
423,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
960,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Kochnische; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Vor den Toren von Hamburg liegt Reinbek, die zweitgrößte Stadt im Kreis Stormarn. Eine wunderschöne Stadt mit ca. 27.000 Einwohnern, gelegen zwischen der pulsierenden Metropole Hamburg und dem grünen Sachsenwald. In der gemütlichen Innenstadt von Reinbek finden Sie alle Geschäfte des üblichen Bedarfs, sowie klein- und mittelständische Unternehmen. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Umgebung, so dass auch für die Kleinen alle Möglichkeiten vor Ort sind. Reinbek bietet durch seine grüne Lage, nahe dem Sachsenwald, und die teils historischen Objekte, wie das Schloss Reinbek, sehr gute Freizeitmöglichkeiten. Durch die Anbindung an die S-Bahn sind Sie auch in kurzer Zeit in Hamburg, mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, dem Hafen und der Innenstadt. Aber auch in die andere Richtung können Sie sich über die Autobahn A1 auf den Weg Richtung Ostsee machen und einen Tag an der Küste genießen. Das Objekt selbst ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen und im Wohnumfeld befinden sich überwiegend Mehrfamilienhausbebauungen bzw. Reihen- und Einzelhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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