Gemütliche Wohnung in einer Service- bzw. Seniorenwohnanlage inkl. Betreuung (WBS erforderlich) 1,5-Zi.-DG

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
343 €
Preis/m²
7,46 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
343 €
Preis/m²
7,46 €
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZ56NV7RZF

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Service- bzw. Seniorenwohnanlage handelt und sich das Angebot gemäß den Förderbedingungen ausschließlich an unsere älteren Mitbürger bzw. Mitbürger mit körperlichen Einschränkungen richtet. Weiterhin benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, um die Wohnung beziehen zu können. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage die durch den Malteser Hilfsdienst betreut wird. Für die die Inanspruchnahme der Betreuungsleistungen fallen separate Kosten an, die direkt zwischen Ihnen und dem Malteser Hilfsdienst abgerechnet werden. Der Abschluss des Vertrages zwischen Ihnen und dem Malteser Hilfsdienst ist Bedingung für den eventl. Abschluss eines Mietvertrages für die Wohnung. Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch Aufzüge und barrierereduzierende Ausstattungen wie Türöffner etc. aus. Während der Geschäftszeiten haben Sie einen Ansprechpartner des Malteser Hilfsdienstes vor Ort. Auch die Wohnungen sind dahingehend ausgerichtet, dass Sie dort möglichst alleine Ihren Alltag bewältigen können, aber bei Bedarf über den Malteser Hilfsdienst Hilfe anfordern können. Die Wohnungen verfügen über eine bodengleiche Dusche und in der Regel im Erd- bzw. 1. Obergeschoss über Terrasse bzw. Balkon. Die Wohnungen im Dachgeschoss haben helle Fensterfronten und Dachfenster. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von der Wohnanlage und schauen sich die Wohnung an.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-06-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-06-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
343,06 €
Preis/m²
7,46 €
Nebenkosten
116,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
537,06 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.029,18
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WBS
  • Zentralheizung
barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Vor den Toren von Hamburg liegt Reinbek, die zweitgrößte Stadt im Kreis Stormarn. Eine wunderschöne Stadt mit ca. 27.000 Einwohnern, gelegen zwischen der pulsierenden Metropole Hamburg und dem grünen Sachsenwald. In der gemütlichen Innenstadt von Reinbek finden Sie alle Geschäfte des üblichen Bedarfs, sowie klein- und mittelständische Unternehmen. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Umgebung, so dass auch für die Kleinen alle Möglichkeiten vor Ort sind. Reinbek bietet durch seine grüne Lage, nahe dem Sachsenwald, und die teils historischen Objekte, wie das Schloss Reinbek, sehr gute Freizeitmöglichkeiten. Durch die Anbindung an die S-Bahn sind Sie auch in kurzer Zeit in Hamburg, mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, dem Hafen und der Innenstadt. Aber auch in die andere Richtung können Sie sich über die Autobahn A1 auf den Weg Richtung Ostsee machen und einen Tag an der Küste genießen. Das Objekt selbst ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen und im Wohnumfeld befinden sich überwiegend Mehrfamilienhausbebauungen bzw. Reihen- und Einzelhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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