Attraktive Erdgeschosswohnung mit Loggia, Carport und Garage in Wenzenbach zu vermieten

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
8,80 €
93173 Wenzenbach - Wenzenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SY53M82TPV

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Erdgeschosswohnung, die ruhiges Wohnen mit einer stadtnahen Lage verbindet? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 142 m² Wohnfläche und überzeugt mit großen, lichtdurchfluteten Räumen. Insgesamt stehen hier 5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Büro und 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Wohnung mit einer Küche, einem Badezimmer, sowie einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Das absolute Highlight der Wohnung ist eine in etwa 30 m² große überdachte nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die den Bewohnern einen freien Fernblick über die Dächer Wenzenbachs hinweg eröffnet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einem Carport. Darüber hinaus stehen weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (mit Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: laufend

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
3750 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.02
Gültig bis
2027-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Wenzenbach ist eine beliebte Wohngemeinde im Landkreis Regensburg und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort bzw. in der näheren Umgebung.

Regensburg sowie die Autobahnen A3 und A93 sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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