Wohnen, wo andere Urlaub machen! 4 Zimmer Wohnung im Ort Werben zu mieten! Zwischen Cottbus und Burg/Spreewald.

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
695 €
Preis/m²
7,99 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
695 €
Preis/m²
7,99 €
03096 Werben - Werben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RE9ZRANQ4

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Objektbeschreibung

In einem ruhig gelegenem 6-Familienhaus in Werben (zwischen Cottbus und dem Ort Burg im Urlaubsgebiet Spreewald) erbaut 1996, finden Sie diese helle 4-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon Dachgeschosswohnung. Größe ca. 87 m². Die Wohnung bietet Ihnen vier helle Zimmer mit einer Raumaufteilung, die ideal für Paare, kleine Familien (bis 2+2) oder für alle ist, die mehr Platz brauchen, wie z.B. ein steuerlich absetzbares seperates Homeoffice oder ein Gäste-, Yoga-, Lese- Gaming-, Fernsehraum. Freuen Sie sich auf "oben" wohnen, das gibt Ihnen Ruhe und das Gefühl: Über mir nur der Himmel!

Diese Wohnung ermöglicht ein entspanntes Leben und überzeugt wie gesagt durch ihre praktische Aufteilung (siehe Grundrisszeichnung).

Wichtig! Hier sollten Sie Ihre eigene Einbauküche einfach mitbringen. Die Besonderheit der Küche: sie hat gut Platz für einen Esstisch für bis zu vier Personen. Beliebt und selten zu finden! Bedeutet für Sie auch mehr Raum im Wohnzimmer.

Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Und dazu noch das zusätzliche Gäste-WC, das bei mehreren Bewohnern den "Stau am Morgen" verhindern kann oder Gäste nicht in Ihr privates Bad müssen! Also 4-Zimmer Wohnung mit Platz, Raum und Rückzugsorte für Jeden. Suchen Sie das? Dann melden Sie sich!

BESICHTIGUNG!!! Für den Samstag 6. Juni und Sonntag 7. Juni vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Besichtigungen finden an Wochenenden (Samstag und Sonntag) statt.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns – Telefon 0171 3656600
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
7,99 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2029-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in 03096 Werben, einem Ort im Spreewald, nordwestlich bei Cottbus und nahe dem bekannten Spreewaldort Burg (burgimspreewald.de), ist besonders geeignet für Naturliebhaber und Familien, für Menschen, die eine entspannte, ruhige Nachbarschaft und Umgebung suchen.In der Gemeinde Werben selber finden Sie eine Infrastruktur mit kleinen Läden, Reinigung, Feinbäckerei, medizinische Versorgungseinrichtungen, leckerer Gastronomie, gute Bus-Anbindung in alle Richtungen.Kita, Grundschule und der ländliche Charakter machen den Ort besonders auch für Familien, jungen Eltern attraktiv.Wie gesagt, umfangreiches öffentliches Verkehrsangebot ermöglicht einen bequemen Zugang zu den umliegenden Städten (Burg, Cottbus und andere) und natürlich den Attraktionen im Spreewald und dem Thermalbad.Die unmittelbare Nähe zur Stadt Cottbus (ca. 13 km zur Innenstadt) und eben dem in der Nachbarschaft gelegenen Ort Burg im Spreewald, dort mit den täglichen Versorgern Edeka, Netto, Penny und vielen weiteren Anbietern regionaler Produkte sowie das Thermalbad, schafft die Kombination aus angenehmem täglichem Leben mit viel Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, aber auch urbane Annehmlichkeiten und Einrichtungen im gut erreichbaren Cottbus, bis hin zum Kurztrip nach Berlin oder Dresden.Ja, abschließend: Mal Lust auf einen richtigen Großstadt Bummel in Berlin und Dresden? In einer "starken" Auto-Stunde sind Sie dort (der Autobahnanschluss ist nur ca. 15 Minuten von Werben entfernt). Der nächste Bahnhof (in Vetschau) lässt sich mit dem Auto in ungefähr zehn Minuten erreichen. Der Hauptbahnhof Cottbus (13 km) ist mit Auto 20 Minuten, mit Bus 35 Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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