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frisch renoviert +++ gemütliche DG-Wohnung im Herzen Werdau´s



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
275 €
Preis/m²
5,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
275 €
Preis/m²
5,00 €
08412 Werdau - Werdau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VDHUMBRGI3

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Objektbeschreibung

Das in 1928 erbaute Gebäude wurde 1995 umfassend saniert. Das Haus ist unterkellert. Die ca. 55 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Über den Flurbereich betritt man das Tageslichtbad mit Wanne. Angrenzend befindet sich die helle Küche. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind sehr hell und lichtdurchflutet.

Sonstiges
Notwendige Unterlagen zur Anmietung: -Mieterselbstauskunft -Mietschuldenfreiheitsbestätigung -letzten 3 Lohnscheine -Schufaauskunft -Ausweiskopie 12 Monate Mindestmietzeit Den Energieausweis finden Sie anbei. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Immoreise übernimmt keine Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
275,00 €
Preis/m²
5,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
495,00 €
Kaution
550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.88
Gültig bis
2035-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Werdau gelegen. Unweit der
Wohnung gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kitas und Schulen. Der Marktplatz
befindet sich ca. 700m fußläufig entfernt. Die Bundesstraße 175 und Bahnlinie S289 bieten eine
schnelle Anbindung an umliegende Orte und Städte. Auch die Autobahn A72 und A4 sind
wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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