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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
307 €
Preis/m²
5,48 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
307 €
Preis/m²
5,48 €
08412 Werdau - Werdau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZ3539EJZU

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Objektbeschreibung

Ganz oben, mitten in Werdau: Die Dachgeschosswohnung mit ca. 55,98 m² bietet auf drei Zimmern Platz zum Wohnen hell, ruhig und mit dem besonderen Charme einer vollständig renovierten Altbauetage. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten wurde um 1900 erbaut und über die Jahre sorgfältig auf Vordermann gebracht. Die Wärme kommt über eine Erdgas-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, eine Gegensprechanlage sorgt für Komfort im Alltag. PKW-Stellplätze im Hinterhof sind gegen Aufpreis verfügbar, ein kleiner Gartenanteil rundet das Objekt ab. Right at the top, right in the heart of Werdau: this top-floor apartment with approx. 55.98 m² offers three rooms of living space bright, quiet, and with the special charm of a fully renovated old-building floor. The multi-family house with 8 units was built around 1900 and carefully brought up to date over the years. Heating is provided by a natural gas central heating system. A private cellar compartment is included, and an intercom system adds everyday convenience. Parking spaces in the rear courtyard are available at an additional charge, and a small garden area rounds off the property.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
307,00 €
Preis/m²
5,48 €
Nebenkosten
78,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
463,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
614,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 307,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Laminat- und Vinylböden
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Einbauküche
Erdgas-Zentralheizung
Isolierverglaste Fenster
Gegensprechanlage
Keller
Gartenanteil
PKW-Stellplatz im Hinterhof (gegen Aufpreis)



Laminate and vinyl flooring
Bathroom with bathtub and washing machine connection
Fitted kitchen
Natural gas central heating
Double-glazed windows
Intercom system
Cellar
Garden area
Parking space in rear courtyard (additional charge)

Lagebeschreibung

Kurze Wege, gute Verbindungen: Die Wohnung liegt an der Ronneburger Straße, einer der zentralen Straßen Werdaus, mit direktem Anschluss an das Stadtleben. Der Bahnhof Werdau ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an Zwickau und die weitere Region per Bus ergänzt der Regionalverkehr Westsachsen das Angebot. Wer die Natur sucht, findet sie vor der Haustür: Werdauer Wald und Koberbachtalsperre sind beliebte Ausflugsziele im Umland. Crimmitschau und Zwickau sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.



Short distances, good connections: the apartment is situated on Ronneburger Straße, one of Werdau's main roads, with direct access to the city's everyday life. Werdau's train station provides straightforward connections to Zwickau and the wider region supplemented by bus services from Regionalverkehr Westsachsen. Those seeking nature will find it close by: the Werdauer Wald forest and the Koberbachtalsperre reservoir are popular local destinations. Crimmitschau and Zwickau are reachable within a few minutes by car.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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