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TOP! Single 2-Raum Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,98 €
08412 Werdau - Leubnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYGC6NXCQ1

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen hier eine schöne 2-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss an. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Diele, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden. Bei Bedarf kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Hinweis: Die in der Anzeige gezeigten Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung im gegenüberliegenden Eingang. Der Grundriss ist identisch, jedoch spiegelverkehrt. Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
35,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
405,00 €
Kaution
600,00
Stellplatzpreis
10,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im Ortsteil Leubnitz der Stadt Werdau (Arbeiterweg 2, 08412 Werdau). Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass das Stadtzentrum von Werdau und umliegende Orte schnell erreichbar sind. Die naturnahe Lage bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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