Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Residenz mit Wasserblick

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
18,03 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
18,03 €
14542 Werder (Havel) - Werder (Havel)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NS9LMR7J7

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Neubau aus dem Jahre 2016 und erstreckt sich auf knapp 122 m2 Wohnfläche und bietet unverbaubare Blicke auf die Hafenanlage am Großen Zernsee. Der großzügige Wohnbereich mit liebevoll ausgewählter Einbauküche und bodentiefen Fenstern erschließt den Balkon mit ausreichend Platz für gesellige Abende und ruhige Sonnenstunden. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem weiteren Balkon, bieten Platz für Ihren neuen Rückzugsort am Wasser. Zwei tagesbelichtete Bäder, ein separater Hauswirtschaftsraum, das Kellerabteil und eine eigene Garage runden das Angebot hervorragend ab. Ausstattung: - Hochwertige Steinzeugfliesen und PVC-Bodenbelag in Stäbchenparkettoptik - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Vollausgestattete Einbauküche mit Induktions-Kochfeld und elektrischen Geräten von Smeg - Tagesbelichtetes Bad mit bodentiefer Regendusche und Badewanne - Weiteres tagesbelichtetes Duschbad  - Großzügiger Balkon mit Blick auf den Hafen - Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon - Dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektisch steuerbaren Außenjalousien - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufzug - Kellerabteil - Garage zzgl. 100 €/Monat

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
18,03 €
Nebenkosten
355,00 €
Warmmiete
2.555,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2028-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Abstellkammer, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Hafenblick, Blick ins Grüne, Seeblick

Lagebeschreibung

Die Blütenstadt Werder (Havel) besticht durch ihren maritimen Charme und die historische Altstadt auf der malerischen Havelinsel, die von fünf großen Seen umgeben ist. Dank der hervorragenden Anbindung mit der Regionalbahn lassen sich die Zentren von Potsdam und Berlin in knapp einer Stunde erreichen. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage innerhalb der gepflegten Anlage "Riva Werder", direkt am Hafen mit Platz für bis zu 260 Boote und Yachten sowie nur wenige Schritte von der Havel Therme entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ausgewählte Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die historische Altstadt mit ihren charmanten Geschäften in wenigen Minuten erreichbar ist. Spazierwege entlang der Havel und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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