Charmante renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Werler Marktplatz

Diese Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes steht ab dem ersten Dezember 2026 zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilen, darunter zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, die mit Erdgas H betrieben wird. In der Wohnung sind Böden aus Laminat (neu) und Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges
Wichtig! In den Nebenkostenvorauszahlungen sind keine Heizkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Zwischen der Mietpartei und dem Gasversorger muss ein eigener Gasliefervertrag geschlossen werden. D.h. zu den aufgeführten Nebenkosten in Höhe von 160,00 € kommt noch der Abschlag für Gas hinzu. Die Wohnung ist teilrenoviert und die Wände weiß gestrichen. Der Laminatboden wurde neu verlegt. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Am Wohnhaus befinden sich keine direkten Parkmöglichkeiten. Pro Haushalt kann allerdings ein Bewohnerparkausweis bei der Stadt Werl, Kosten 30 €/Jahr, beantragt werden. Folgende Parkmöglichkeiten können in der Nähe mit diesem Ausweis genutzt werden: - Siederstraße ("Garagenhof" unterhalb des Caritas-Kaufhauses) - Kämperstraße (der erste befestigte Parkplatz mit Parscheibe auf der rechten Seite - bei Dr. Viergutz) - Am Rykenberg/Jugendzentrum - Sponnierstraße / Gesellengasse (Kolpingplatz) Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z