2-Zimmer-Wohnung in Werl - Bad mit Fenster - Laminat neu

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
349 €
Preis/m²
7,76 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
349 €
Preis/m²
7,76 €
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269W79U7N2D5

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Objektbeschreibung

In Werl wartet eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 44,95 m² auf neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1959 erbauten Hauses. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Badfenster ausgestattet und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Geheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Gasetagenheizung. Der abwechslungsreiche Wohnraum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz liegt direkt in der Nachbarschaft und sorgt für Unterhaltung der Kleinsten. Ideal für alle, die eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage suchen. Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular der Plattform. In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein: - Alter - Anzahl der Personen und Haustiere - ungefähres Nettoeinkommen - Beschäftigungsverhältnis - Frühestmöglicher Einzugstermin Sie können natürlich auch gerne etwas über sich schreiben. Wir freuen uns! Beachten Sie bitte, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter berücksichtigen können. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 481-12-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
349,00 €
Preis/m²
7,76 €
Nebenkosten
118,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
602,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.047,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 349,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
moderneres Grundrisskonzept mit praktisch geschnittenen Räumen
Tageslichtbad mit Wanne
Abstellraum

Lagebeschreibung

Wohnen in der Wallfahrtsstadt Werl
Kleiner Stadtkern mit gutem Einkaufsangebot
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Werl, sowie die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, weitläufige Natur lädt zu
Spaziergängen ein und bietet Naherholung vor der Haustür an (Werler Stadtwald)
Verkehrsanbindung zur A44 in fünf Autominuten, regionale Buslinien, sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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