Tolle Erdgeschosswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
456 €
Preis/m²
8,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
456 €
Preis/m²
8,14 €
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JV2GCJ2B6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 83.6.31 Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Königstraße in Wermelskirchen. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit Abstellnische sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Auf der linken Seite erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine großzügig geschnittene Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des angenehmen Wohnambientes eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Es werden folgende Arbeiten in der Wohnung durchgeführt. - E-Check - Badezimmer streichen - Heizkörper lackieren - Türen und Zargen streichen - Grundreinigung Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.11.2026 möglich.

Sonstiges
Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, kontaktieren Sie uns am besten über den Link bei "Immomio". Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/c5195ce4-2ee3-412e-8164-c5ebf3fc8c10

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
455,60 €
Preis/m²
8,14 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
67,16 €
Warmmiete
677,76 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellnische
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Rauchmelder
- Keller

Lagebeschreibung

Das Haus steht in zentraler Lage aber dennoch am Waldesrand des kleinen beschaulichen Städtchens Wermelskirchen. In unmittelbarer Hausnähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Sparkasse sowie das Krankenhaus von Wermelskirchen uvm. Die Autobahnanbindung an die A1 Köln-Dortmund sowie die Anbindung an die Bundesstraße B 51 Köln - Leverkusen ist ideal. Im öffentlichen Personennahverkehr fährt die Buslinie 260 von Remscheid nach Köln im 30 - Minuten -Takt. Die Busverbindung nach Leverkusen ist ebenfalls günstig.
Sportbegeisterte können sich einem der zahlreichen Vereine anschließen. Das Bergische Land liegt vor der Haustüre und lädt ein zu ausgiebigen Wanderungen, Moutainbiketouren oder Ausflügen aller Art.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wermelskirchen