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Wohlfühlwohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
7,96 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
7,96 €
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARTV2N5337

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 83.3.14 Mit dem Betreten der Haustür gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Diese gemütliche Wohnung besitzt ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine große Küche, und ein zeitloses Badezimmer. Ein Kellerraum wird Ihnen auch zur Verfügung gestellt. Es werden derzeit folgende Arbeiten durchgeführt: - Wände tapezierfähig herstellen (keine neuen Wandtapeten) - Decken, Türen weiß streichen - Heizkörper weiß lackieren - Laminatboden verlegen - Fliesenspiegel entfernen (kein neuer Fliesenspiegel) - Elektrik Teilerneuerung

Sonstiges
Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/ed6e4e5d-7411-46a4-a9af-3451eb9cf01f

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
445,48 €
Preis/m²
7,96 €
Nebenkosten
138,00 €
Heizkosten
67,16 €
Warmmiete
650,64 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Gas-Zentralheizung
Balkon
hochwertiger Laminatboden
Bad mit Tageslichtfenster
Elektrischer Durchlauferhitzer
Isolierverglaste Kunststofffenster
Rauchmelder
Haushaltskeller

Lagebeschreibung

Das Haus steht in zentraler Lage aber dennoch am Waldesrand des kleinen beschaulichen Städtchens Wermelskirchen. In unmittelbarer Hausnähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Sparkasse sowie das Krankenhaus von Wermelskirchen uvm. Die Autobahnanbindung an die A1 Köln-Dortmund sowie die Anbindung an die Bundesstraße B 51 Köln - Leverkusen ist ideal. Im öffentlichen Personennahverkehr fährt die Buslinie 260 von Remscheid nach Köln im 30 - Minuten -Takt. Die Busverbindung nach Leverkusen ist ebenfalls günstig.
Sportbegeisterte können sich einem der zahlreichen Vereine anschließen. Das Bergische Land liegt vor der Haustüre und lädt ein zu ausgiebigen Wanderungen, Moutainbiketouren oder Ausflügen aller Art.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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