Dachgeschosswohnung in Wermelskirchen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,37 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,37 €
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRYSQEJ4XS

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Objektbeschreibung

Helle, individuelle 95-m²-Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen - ruhig & zentrumsnah in Wermelskirchen Zur Vermietung steht eine sehr schöne, helle und außergewöhnlich geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in einem gepflegten Fünf-Familien-Haus in Wermelskirchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren individuellen Charakter sowie zahlreiche Fenster, die für eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Wohnung bietet: * ca. 95 m² Wohnfläche * Wohnen auf zwei Ebenen * großzügiges, helles Wohnzimmer * offene Küche mit schönem Wohn-/Essbereich * separates Schlafzimmer * großes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche * WC * praktischer Abstellraum * viele Fenster und dadurch besonders helle Räume + großes Cabrio Dachfenster * individuelle Raumaufteilung mit besonderem Dachgeschoss-Charme Das Haus liegt ruhig und dennoch zentrumsnah in Wermelskirchen. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind schnell erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen und eine Wohnung mit individuellem Charakter suchen. Einzug nach Vereinbarung. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
7,37 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine helle und gepflegte Ausstattung. In den Wohn- und Schlafbereichen ist Laminatboden verlegt.

Im offenen Küchenbereich befindet sich eine vorhandene Einbauküche, die bei Interesse vom zukünftigen Mieter übernommen werden kann.

Das großzügige Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche und WC ausgestattet.

Ausstattung im Überblick:

* Laminatboden
* vorhandene Einbauküche - Übernahme möglich
* großzügiges, weiß gefliestes Badezimmer
* Eckbadewanne
* separate Dusche
* Abstellraum
* zahlreiche Fenster für viel Tageslicht

Lagebeschreibung

Das Haus liegt ruhig und dennoch zentrumsnah in Wermelskirchen. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind schnell erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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