70qm im Wolfhagen 17 / 2. OG / 01.08.2026 bezugsfertig

Die Wohnung wird aktuell renoviert und in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand übergeben. Es werden neue Laminat-/Vinylböden verlegt, die Wohnung wird frisch gestrichen und gründlich gereinigt. Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ist praktisch und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen, die ein separates Arbeits-/Kinderzimmer benötigen. Zur Wohnung gehören ein helles Badezimmer, ein Kellerraum, ein Balkon/Loggia mit Markise sowie eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das Haus ist wärmegedämmt und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt und läuft daher über den eigenen Stromvertrag des Mieters.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Unterlagen / Bonität Für eine Anmietung benötigen wir aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag sowie eine SCHUFA-Bonitätsauskunft. Ein Mieter-Referenzschreiben ist willkommen, sofern vorhanden. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt folgende Informationen an: gewünschter Einzugstermin Anzahl der einziehenden Personen Haustiere ja/nein, falls ja welche berufliche Situation, z. B. Festanstellung, Probezeit, Selbstständigkeit kurze Vorstellung, warum die Wohnung gut zu Ihnen passt Aussagekräftige Anfragen können bevorzugt und schneller beantwortet werden. Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung grundsätzlich noch verfügbar. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z