Großzügig geschnittene 3-Raumwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,80 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,80 €
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SHS4AHDRT

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Wohnviertel Harzblick befindet sich diese einladende Wohnung. Zwischen 1988 und 1990 wurde hier ein modernes Gebäudeensemble geschaffen. In dieser lebhaften Umgebung erleben Sie nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch eine zeitgemäße Lebensqualität, die den Wohlfühlfaktor erhöht und ein harmonisches Zuhause bietet.

In dieser attraktiven Wohnanlage profitieren Sie von einem professionellen Hausmeisterteam, das sich um die sorgfältige Pflege der Außenanlagen kümmert – vom gepflegten Rasen bis zu blühenden Grünflächen. Ein erfahrenes Reinigungsteam sorgt dafür, dass die Treppenhäuser stets in einwandfreiem Zustand sind, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Praktisch sind auch die kostenfreien Parkmöglichkeiten in der Nähe, die Ihren Alltag erleichtern. Besonders vorteilhaft ist die flexible Regelung zur Kaution, die es Ihnen ermöglicht, diesen Betrag in drei gleichmäßigen monatlichen Raten zu begleichen und so Ihr Budget im Griff zu behalten.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und praktischen Extras in dieser Wohnanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause auf Sie wartet!
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-28T00:00:00Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
5,80 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
595,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.7
Gültig bis
2033-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung besticht durch eine Vielzahl von beeindruckenden Merkmalen, die das Wohnen hier besonders angenehm gestalten. Der einladende Balkon, eignet sich perfekt zur Entspannung. In der gut ausgestatteten Küche, die mit einem neuen Fliesenspiegel und frischem Bodenbelag punktet, wird der Genuss kulinarischer Kreationen zum täglichen Erlebnis. Begeistern wird auch das geräumige Wohnzimmer, das sich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet und viele gesellige Stunden verspricht. Für Familien ist die praktische Nähe zum Kinderzimmer von unschätzbarem Wert, da es direkt neben dem großzügigen Schlafzimmer liegt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre ausgesprochen einladende Nachbarschaft, die den Bewohnern einen hervorragenden Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bietet und somit den Alltag erheblich erleichtert. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, die den Bildungsweg für die jüngsten Familienmitglieder äußerst unkompliziert gestalten. Der nahegelegene Bürger- und Miniaturenpark lädt dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und entspannende Stunden im Freien zu genießen. Diese Kombination aus praktischem Komfort und hoher Lebensqualität spricht insbesondere Familien an, die ein harmonisches und ansprechendes Umfeld schätzen. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die zusätzlich für eine bequeme Anbindung sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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