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4-Raum-Altbauwohnung in Zentrumsnähe



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,00 €
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EQV5RTGK6

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus von 1926 in Wernigerode. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Stil legen. Der Erstbezug nach der Sanierung im Jahr 2025 garantiert moderne Wohnverhältnisse. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und wird mittels Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.690,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.015 € Genossenschaftsanteile
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Halberstädter Str. 34, 38855 Wernigerode, Harz (Kreis)Wernigerode besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind direkt vor der Tür, was das Leben hier äußerst komfortabel gestaltet. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem die Umgebung zu erkunden, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Attraktionen das Stadtbild bereichern. Diese attraktive Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der wunderbaren Natur des Harzes direkt in der Nähe, wodurch sich eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil ergibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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