Große helle 4-Raumwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
470 €
Preis/m²
5,16 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
470 €
Preis/m²
5,16 €
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LLXV357BT

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Objektbeschreibung

Im beliebten Wohngebiet Harzblick befindet sich diese ansprechende Wohnung. Der Neubau, der zwischen 1988 und 1990 errichtet wurde, erfreut sich mittlerweile an moderner, energetischer Sanierung, sodass die Bewohner von optimaler Energieeffizienz profitieren können.

Unser engagiertes Hausmeisterteam sorgt dafür, dass die gesamte Wohnanlage stets in einem erstklassigen Zustand bleibt. Sie kümmern sich nicht nur um die Pflege von Rasen und Grünflächen, sondern auch um den Winterdienst, sodass Sie in jeder Jahreszeit entspannt wohnen können. Unsere zuverlässigen Reinigungskräfte halten die Treppenhäuser regelmäßig sauber, damit ein angenehmes Wohnklima gewährleistet ist. Kostenfreie öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Darüber hinaus können Sie die Kaution bequem in drei gleichen monatlichen Raten entrichten, wodurch der Umzug einfacher und stressfreier wird.

Erleben Sie nicht nur die Vorzüge dieser hervorragenden Wohnanlage, sondern profitieren Sie auch von den vielfältigen Annehmlichkeiten und dem perfekten Service. Zögern Sie nicht länger und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-28T00:00:00Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
5,16 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
725,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1410
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.7
Gültig bis
2033-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung erstreckt sich über großzügige 90,77 m² und umfasst vier vielseitige Zimmer. In der praktisch ausgestatteten Küche finden Sie sowohl ein Fliesenspiegel als auch ein Fenster, das für Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Entspannung pur erwartet Sie im Badezimmer, wo eine einladende Badewanne den Alltag vergessen lässt.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt zum Balkon führt, ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die Sonnenstrahlen zu genießen. Der pflegeleichte PVC-Boden vereint Stil und Funktionalität, harmoniert wunderbar mit den Zimmertüren und sorgt für eine einladende Stimmung. Darüber hinaus sind die drei Schlafräume separat zugänglich, wodurch der Wohnbereich optimal zur Ruhe und Entspannung einlädt, ohne lästige Durchgangszimmer.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre ausgesprochen einladende Nachbarschaft, die den Bewohnern einen hervorragenden Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bietet und somit den Alltag erheblich erleichtert. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, die den Bildungsweg für die jüngsten Familienmitglieder äußerst unkompliziert gestalten. Der nahegelegene Bürger- und Miniaturenpark lädt dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und entspannende Stunden im Freien zu genießen. Diese Kombination aus praktischem Komfort und hoher Lebensqualität spricht insbesondere Familien an, die ein harmonisches und ansprechendes Umfeld schätzen. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die zusätzlich für eine bequeme Anbindung sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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