Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
310 €
Preis/m²
5,44 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
310 €
Preis/m²
5,44 €
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCKLANQ5J2

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im malerischen Wohnviertel Harzblick, das zwischen 1988 und 1990 errichtet wurde. In den letzten Jahren haben umfassende energetische Sanierungen dazu beigetragen, den Wohnkomfort und die Effizienz der Gebäude zu steigern.

Sonstiges
Für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgt unser engagiertes Hausmeisterteam, das sich nicht nur um die Instandhaltung der Wohnanlage kümmert, sondern auch die Pflege der Grünflächen und den Winterdienst übernimmt. Zudem sorgen unsere Reinigungskräfte dafür, dass die Treppenhäuser stets blitzsauber sind.

Die Kaution genießen Sie in der flexiblen Möglichkeit, sie in drei gleichen monatlichen Raten zu zahlen. Darüber hinaus stehen kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer gepflegten und gut verwalteten Umgebung niederzulassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
310,00 €
Preis/m²
5,44 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
930
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.7
Gültig bis
2033-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung auf insgesamt 56,91 m², was sie ideal für eine Wohngemeinschaft macht. Das helle Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne, lädt dazu ein, den stressigen Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die praktische Durchreiche in der Küche schafft eine angenehme Verbindung zum Wohnzimmer und trägt so zu einem geselligen Ambiente bei.

Lagebeschreibung

In dieser erstklassigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bushaltestellen, die sich in bequemer Fußnähe befinden. Der nahegelegene Bürger- und Miniaturenpark bietet eine wunderbare Gelegenheit, um entspannte Spaziergänge in der Natur zu genießen, was das Wohnumfeld noch attraktiver macht. Hier verbinden sich Bequemlichkeit und Lebensqualität auf harmonische Weise, ideal für Familien sowie aktive Menschen, die eine angenehme und lebendige Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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