4-Raum-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
12,31 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
12,31 €
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLCD5U758F

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Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2026 neu gebaute Wohnung im Penthouse Stil, befindet sich im obersten Geschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. In diesem charmanten Gebäude, das insgesamt fünf Wohnungen beherbergt, erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Für Ihr Fahrzeug steht im Hinterhof ausreichend Platz zur Verfügung, was eine praktische Lösung für die Parkplatzsuche bietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Haben Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie? Zögern Sie nicht, uns über das Portal zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen zeitnah zur Seite zu stehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
12,31 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.925,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.2
Gültig bis
2030-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2000-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In dieser lichtdurchfluteten 4-Raum-Wohnung erleben Sie ein großzügiges Raumangebot. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich übergeht. Hier gelangen Sie auf die teilweise überdachte Dachterrasse mit einer Größe von ca. 30 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familien und Freunden ein.Vom großzügigen Flur aus sind alle weiteren Zimmer leicht erreichbar. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einem separaten Duschbereich, während ein zusätzliches Gästebad Ihren Besuchern Komfort bietet. Für praktischen Stauraum steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet. Die durchdachte Ausstattung ermöglicht Ihnen ein bequemes und stilvolles Wohnen.

Lagebeschreibung

In der idyllischen Lage am Rand von Wernigerode genießen Sie eine perfekte Verbindung zwischen städtischem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Die unmittelbare Nähe zu Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen praktisch vor der Tür, wodurch der tägliche Einkauf zum Kinderspiel wird.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichen können, sei es zu Fuß oder mit dem Auto. Die schnelle Erreichbarkeit der A36 eröffnet Ihnen zudem vielfältige Reisemöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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