Ganz besonderes Wohnen in Wernigerode – Altstadt, 3 Zi.-120 m² mit Dachterrasse, Loggia, 2 Bäder

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
9,91 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
9,91 €
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5TT7D3IHC

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Objektbeschreibung

Knapp 120 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder, Dachterrasse, Loggia… Auf ca. 120 m² Nutzfläche bieten wir Ihnen diese großartige, charmante und helle 3-Raum-Wohnung an. Mit Blick auf und über die Dächer der Altstadt!

Der Zugang erfolgt über die Unterengengasse aus. Über den langen Hausflur (wo auch der kleine Abstellraum für die Wohnung ist) gelangen Sie in ihre neuen vier Wände.

Ein großzügiger Flur teilt diese Wohnung besonders gut auf. Gerade für Schichtarbeiter kann das interessant sein. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Schlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Wanne, ein tolles Kinder/Gäste/Arbeitszimmer, ein weiteres Duschbad (natürlich beide mit Fenster), eine Küche und das beeindruckende Wohnzimmer mit Essbereich und verglaster Loggia.

Vom Wohnzimmer geht es auf die große Dachterrasse mit extensiver Begrünung. Perfekt zum chillen / ausruhen / genießen!!! Schnittlauch brauchen Sie nie wieder kaufen… Dazu aber später mehr. Mit etwas Glück können Sie sogar im Winter in der Sonne sitzen, drinnen, geschützt in der verglasten Loggia. Einfach grandios!!

Mitten in Wernigerode und doch ruhig an einer Nebenstraße gelegen.

Insgesamt eine anspruchsvolle Wohnung für anspruchsvolle Mieter mit einem gesunden Bewegungsdrang, die gut und besonders leben möchten. Hell bis sonnig, über den Dächern der Altstadt, mit „wow-Faktor“. Diese schöne Wohnung wird wahrscheinlich noch interessanter, wenn man weiß, dass hier bereits alles schon einmal neu aufgebaut wurde! So vereinen sich modernes Wohnen mit dem typischen Altbaucharme. Besser geht es kaum…

Wir suchen solvente, ruhige und anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung wird frei und kann flexibel besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
9,91 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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