Perfekte, kleine 3-Zi. (59 m²) mit Balkon und umwerfender Aussicht im 3.OG in Wernigerode

Diese Lage ist bekannt und geschätzt: ruhig, gewachsen und dennoch gut angebunden.

Wenn zum Mittag/Nachmittag die Sonne auf den schönen Balkon scheint, merkt man schnell, warum Wohnungen hier so beliebt sind.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Treppen halten ja fit… Ein schöner Vorteil: Sie haben niemanden mehr über sich und genießen damit ein angenehmes Wohngefühl ganz oben im Haus.

Das Haus, die Eigentümergemeinschaft und das Wohnumfeld überzeugen durch eine vernünftige Struktur und eine engagierte Verwaltung.

Die Aufteilung ist klassisch, praktisch und einfach gut nutzbar. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne, die Küche mit Einbauküche und Fenster, das geräumige Schlafzimmer (mit Rollladen), ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – sowie das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Süd-Westbalkon. Dieser ist großzügig überdacht, hat eine Markise, und ist seitlich verglast/geschützt.

Mit ca. 60 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie mit einem Kind.

Der Grundriss ist einfach, man betritt die Wohnung und merkt schnell: Das funktioniert. Jeder Raum hat seine Aufgabe, die Flächen sind sinnvoll verteilt und der Balkon ergänzt das Wohnen genau an der richtigen Stelle.

Die Wohnung wird gerade renoviert und bietet damit eine höchst angenehme Grundlage zum Wohnen und Wohlfühlen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, der den nötigen Stauraum bietet. Praktisch ist außerdem die Fläche hinter dem Haus, auf der die Bewohner ihre Fahrzeuge abstellen können. Damit zählt auch das Thema Parken zu den angenehmen Rahmenbedingungen dieser Wohnung.

Die Wohnung ist bezugsfertig zum 01.11. und nach Vereinbarung.

Überschaubare Größe = überschaubare Kosten. Hier jedoch bitte keine Haustiere und auch der ältere Mensch ist hier wahrscheinlich nicht der langfristig zufriedene Mieter. 3 Kaltmieten Kaution vor dem Einzug.

Wichtige Hinweise: wird gerade renoviert

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-03T00:00:00Z