Charlottenlust in bester Gesellschaft! 2,5 Zimmer-Maisonette, 86 m², 2 Balkone, eig. Stellplatz

Zwischen edlen Neubauten, schicken Einfamilienhäusern und schönen Mehrfamilienhäusern reiht sich dieses Wohnhaus perfekt ein. Total ruhige Lage in 2. Reihe, zur Bushaltestelle 3 Minuten, Apotheke fußläufig, einkaufen, Ärzte, Stadt, Grünland – alles schnell erreicht mit dem Auto und auch mit Fahrrad, Roller oder Scooter. Tolle Lage! Hier ist es sonnig, ruhig, wohltuende Aussichten ins Grüne, Richtung Stadt und in den Harz, keine Berge und keine steilen Straßen in der Nähe. Ein eigener Stellplatz auf dem Hof und ein schönes, eigenes Kellerabteil gehören dazu. Fahrradkeller und Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung selber ist „nicht von der Stange“. Wie so oft bei Maisonette-Wohnungen. Nicht zu groß, nicht zu klein und mit überraschend viel Platz zum Lagern. Einfache Ausstattung, aber charmant einzurichten. Offiziell 87 m² Wohnfläche ergeben sich aus tatsächlich ca. 147 m² Nutzfläche, verteilt auf die beiden Etagen.

Im 2.OG betritt man den zentralen Flur, von hier in die Abstellkammer, ins Bad, in Schlafzimmer, in die Küche mit Fenster und auch ins Wohnzimmer. Zwei richtig schöne Balkon mache es hier lebenswert. Einer zum Sonnenaufgang und einer zum Sonnenuntergang. Beide geschützt und teilweise überdacht.

Sie wollen schon besichtigen?

Es kommt ja noch was… Vom Wohnungs-Flur geht die (recht enge) Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind mit den unvermeidbaren Schrägen noch 2 kleine Zimmer. Eines mit Heizung und mit Dachfenster als Wohn-Schlafraum/Büro/Gästezimmer geeignet. Das zweite Zimmer als Abstellraum, Lager, …

Wichtig zu wissen:

-Keine Haustiere erlaubt

-Stellplatz monatlich für 10,- €

-Kaution vor Einzug 3 Kaltmieten

NK inkl. Kabelanschluss, Hausreinigung, Winterdienst, Miete Rauchmelder, Müllentsorgung, etc.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z