Maisonette mit Dachstudio - modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen

Diese Maisonette-Wohnung verbindet zwei Ebenen zu einem stimmigen Gesamtkonzept - mit durchdachter Raumaufteilung, viel natürlichem Licht und einem Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die Küche über, die direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal für entspannte Morgenstunden oder gesellige Abende im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Eine massive Holztreppe verbindet die Ebenen und führt in das lichtdurchflutete Dachstudio. Das großzügige Wohnzimmer sowie die weiteren Räume werden über moderne Klimageräte beheizt und gekühlt, sodass ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
** In den Nebenkosten als Vorauszahlung sind Allgemeinstrom, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müll, Schornsteinfeger sowie die Wartung der technischen Anlagen enthalten. ** Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Hierzu zählt auch der Stromverbrauch für Heizen und Kühlen. Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine Selbstauskunft sowie eine SCHUFA-Auskunft vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1