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++ Familienfreundliche Wohnung mit Balkon in Wesel ++



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
559 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
559 €
Preis/m²
6,50 €
46485 Wesel - Fusternberg/Wackenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ITTM3ZHE9

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geräumigen Wohnung in der ruhigen Nachbarschaft von Fusternberg/Wackenbruch in Wesel. Mit einer großzügigen Fläche von 86 m² bietet diese gut geschnittene Wohnung 3,5 einladende Zimmer, die ideal für Familien sind. Das moderne Badezimmer und die praktische Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang erleichtert.

Zögern Sie nicht, uns über das Kontaktformular zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Wohnraum kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-04-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-04-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
559,00 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
819,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1118
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Helle Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das zeitgemäße Bad, ausgestattet mit einem Fenster, lässt ausreichend Tageslicht herein und verstärkt das Wohlfühlambiente. Ein Balkon ermöglicht entspannende Stunden im Freien und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Die gelungene Raumaufteilung maximiert den Wohnkomfort und sorgt dafür, dass sich jeder Bewohner schnell zuhause fühlt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Nur 110 Meter entfernt befindet sich der nächste Rewe-Supermarkt, perfekt für Ihren täglichen Einkauf. Die Schule Fusternberger Gemeinschaftsgrundschule liegt lediglich 440 Meter entfernt und sorgt dafür, dass Ihre Kinder eine hochwertige Bildung in der Nähe erhalten. Für die Erschließung des öffentlichen Verkehrs stehen mehrere Bushaltestellen zur Verfügung: Die Station Friedenstraße erreichen Sie in 250 Metern und die Station Drevenacker Straße in 330 Metern.Diese familienfreundliche Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, wodurch das tägliche Leben vereinfacht wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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