4 1/2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Erdgeschoss

Diese schön geschnittene helle Wohnung befindet sich in einer schönen Lage in Wesel-Obrighoven. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut, der sich auch um das Herausstellen der Müll­ und Papiertonnen kümmert. Die Wohnung ist mit einer neuen Gas-­Etagen-Fußbodenheizung ausgestattet.  Das Badezimmer ist, mit hellen Fliesen versehen und verfügt über eine große Walk-In Seuche und einem wandhängenden WC. Im Großen Gäste WC haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Trockner anzuschließen, die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Das Bad hat ein Tageslichtfenster Von der Diele aus betreten Sie rechts das Wohnzimmer mit Balkon, links herum betreten Sie die Küche. Weiter in der Diele mit einem schönen Rundbogen geht es zu den Schlafräumen, Gäste - WC und Badezimmer. Eine Abstellkammer und ein separater Kellerraum mit Fenster runden das Angebot ab. Alle Fenster verfügen über Aussenrolllos. Die Heizkosten werden separat mit dem Versorgungsträger abgerechnet, da es sich um eine Gas ­Etagenheizung handelt. Um die Nebenkosten günstig zu halten wird die Hausflur-Reinigung im Wechsel durch die Mieter durchgeführt. Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz angeboten. Ein separater Fahrrad-Keller wir im Nebenhaus zur Verfügung gestellt.

Zimmer
- Sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse - Diele mit Abstellkammer - Schlafzimmer mit separaten Ankleideraum - 2 Kinder / Arbeitszimmer - Küche - großes Badezimmer mit Dusche - großes Gäste-WC

Mieterprofil:
Bewerber sollten sich in Arbeit oder Rente mit gesicherten Einkünften befinden. Für eine Familie mit Kindern ist diese Wohnung auch geeignet. Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Informatives
Die angegebene Nebenkosten - Vorauszahlung wurden für 2 Personen berechnet. Die Wohnung ist frei finanziert. Der Vermieter wünscht sich hier eine bis zwei berufstätige Person(en) mit festem, monatlichen Einkünften. Eine gute SCHUFA - Auskunft ist die Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung. Sofern die Wohnung für Sie interessant ist, bitten wir Sie um eine aussagefähige Bewerbung per E - Mail aus der hervorgeht, welcher Tätigkeit Sie nachgehen. Hunde- sowie Katzenhaltung sind nicht erwünscht. Energieausweis liegt vor. Aktuelle Fotos werden in Kürze eingestellt.

Datenschutzhinweis:
Durch Kontaktaufnahme zu uns werden personenbezogene Daten erhoben. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. für die Kontaktaufnahme und der damit verbundenen technischen Administration gespeichet und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Wege zu kontaktieren. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.graczyk-immobilien.de/html/impressum/datenschutz.html

Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z