Erstbezug: 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Wallbox

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug am Wolfsburger Platz 20 in Wesendorf.

Die Wohnung verfügt über ca. 82,16 m² Wohnfläche inklusive anteilig angerechneter Terrasse. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Platz für eine individuelle Küchengestaltung; eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche.

Die Wohnung ist ebenerdig und schwellenarm zugänglich. Zur alleinigen Nutzung gehört eine eigene Terrasse. Ein fester Außenstellplatz mit Wallbox ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, fertigen Bodenbelägen und Fußleisten. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

Heizung und Warmwasser sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Haushaltsstrom sowie gegebenenfalls Ladestrom der Wallbox werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

Vor Vertragsabschluss werden Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine aktuelle Bonitätsauskunft benötigt.

Die Wohnung liegt am Wolfsburger Platz in Wesendorf in einem neu entstandenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Ort oder in der näheren Umgebung. Gifhorn und Wolfsburg sind mit dem Auto gut erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00.0000000+00:00