Familienglück auf 148 m² - Großzügige Maisonette mit Kanalblick in Westerrönfeld

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Mietpreis
3.200 €
Preis/m²
21,48 €
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Mietpreis
3.200 €
Preis/m²
21,48 €
24784 Westerrönfeld - Westerrönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z5UT89KLUU

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Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung mit rund 148 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt sechs hellen Zimmern viel Raum für das Wohnen und Leben einer Familie. Die großzügige Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während ein Vollbad, ein separates Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgen. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Bäder und das WC stilvoll gefliest. Von der Wohnung aus genießen Sie zudem einen ruhigen Blick auf den Kanal, der zum Entspannen einlädt. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Der Vermieter wünscht keine Tierhaltung. Die Warmmiete beläuft sich auf 3.200 € monatlich. Der Einzug ist zum 01.01.2026 möglich. Sämtliche Nebenkosten, einschließlich Strom, Heizung und Internet, sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten, also 9.600 €. Für die Anmietung benötigen wir vor Vereinbarung eines Termines eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise.

Sonstiges
Meerstadtland.de - https://www.meerstadtland.de

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 95.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 5.3, Distanz zum Bus: 0.45, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.200,00 €
Preis/m²
21,48 €
Warmmiete
3.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
9600 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2028-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Westerrönfeld liegt mit ihren etwa 5.100 Einwohnern auf der Südseite des Nord-Ostsee-Kanals im Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Sie ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die B77 nach Itzehoe und die B202 in Richtung Kiel sind jeweils nach einer kurzen Fahrzeit von etwa drei Minuten erreichbar. Der Anschluss an die A7 liegt nur etwa 8 km entfernt.

Selbst verfügt der Ort über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke decken den täglichen Bedarf und die Gesundheitsversorgung ab. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und eine Schule zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Gemeinde auch eine Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés.

Für zusätzliche Annehmlichkeiten können die Bewohner die rund 2 km entfernte Stadt Rendsburg besuchen. Dort finden sie eine Vielzahl an Dienstleistern, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Auch die Fachhochschule Kiel mit ihrem Standort in Osterrönfeld liegt in direkter Nähe und ist gut erreichbar. Über den nahegelegenen Fußgängertunnel gelangt man bequem nach Rendsburg. Sei es, um von dort mit dem Zug Ziele wie Kiel, Neumünster, Flensburg oder Hamburg zu erreichen oder um das umfangreiche Angebot der Stadt zu nutzen.

Der Nord-Ostsee-Kanal ist ein wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten, Angeln und Radfahren. Die Gemeinde verfügt auch über ein reges Vereinsleben mit vielen Sportmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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